集装箱民宿使用年限少则2年，多则30年，关键看材质靠保养。集装箱房屋的使用年限还和平时的维护有关系，如果发现集装箱房屋的油漆脱落，应该尽快的修补，防止生锈进一步腐蚀材料。这样就能延长使用的年限。所以在挑选集装箱的时候可以根据用途进行选择，尽量选择材质国标的箱子，比如微渐设计家的集装箱全部都是国标定制集装箱，平时选择正确的保养方式。
民宿属于国有商业用地，根据国有土地租赁规定国有土地使用权的出让最高年限是20年，超过部分无效，当然20年后可以续签。这款条例同样适用在民宿物业上，所以民宿的一次性使用年限在20年。
民宿就是商业的，使用年限就是40年的。
