原标题：一站式集装箱服务中心规划建设项目参考模板
项目名称：一站式集装箱服务中心规划建设项目
编制单位：远翔神思经济信息咨询有限公司
项目概况：
1、港急需完善罐式集装箱清洗服务功能
作为西部第一港口，中国最大的XX出口基地，对于危险化学品的灌箱必须清洗，现在由于西部港口集装箱清洗市场的空白，罐式集装箱必须运输到广州清洗，维修和检测，造成极大的运输成本，人力成本，时间成本的巨大浪费，也迫使原本停泊到XX港、XX港的船队绕道直接去广州停泊，因此，XX港为提升自身竞争力，急需完善罐式集装箱清洗服务功能。
2、罐式集装箱清洗的必要性
罐式集装箱被广泛地应用在各种化工液体物资运输与储存中，罐箱适用范围比较广，适合罐箱装运的产品有食品级、普货和化工级。其使用中的安全问题是极为关注的重点。由于承运的货物要么是关系人身健康的食品，要么是化工行业的各类危险品，为防止各种事故的发生，罐式集装箱必须进行及时清洗。
3、近年来，XX港集装箱业务吞吐量增长迅速，需要集装箱清洗的服务配套
近年来，XX港加大了对集装箱码头建设的投入，今年以来，继续投入1400多万元配备集装箱码头设备设施。XX港3座年设计通过力80万TEU的集装箱码头开始投入运营。
2015年1-10月份，XX港区完成集装箱吞吐量290614TEU，同比增长22.37%。其中10月份创造了历年来单月产量的两个新高：一是单月集装箱吞吐量创最高记录：37539TEU；二是单月装拆箱量创最高纪录：8364TEU。
1.2项目概述
在上述背景下，XX港市一站式集装箱服务有限公司根据当前自身团队技术优势及对集装箱服务行业的敏感度，依托XX港的区位优势，拟申请租用港口集装箱的大型正面吊车及污水处理池，约1500平方米（40X40,或者30X50)的地方作为工作场地，投资70万元打造公司的一站式集装箱技术服务基地，主要以危险品罐式集装箱清洗等服务为核心，项目服务基地规划有专业的清洗作业区、维修及加热、制冷区、检验区、污水处理池、修理配件仓库等工作服务区域，致力于打造集罐式集装箱清洗、维修、检验检测等技术服务于一体的一站式集装箱技术服务基地。
项目基地建设，对于XX港、客户及公司自身都具有重要的意义，项目建设是利己、利人的多方共赢的局面，主要是：
对于XX港区
一站式集装箱技术服务基地的建设，一是弥补了XX港区标准化、专业化危险品罐式集装箱服务市场的空白，完善港口的服务功能，与其他西部港口相比，形成了错位竞争，提升港口自身的综合竞争力。
二是能够满足当前XX港集装箱稳步增长的发展需求，去年1-10月份，XX港区完成集装箱吞吐量290614TEU，同比增长22.37，作为西部第一港口，中国最大的XX出口基地，对于危险化学品的灌箱必须清洗，随着XX港区集装箱业务在全球集装箱运输网络中的作用越来越大，项目的建设将有利于满足当前港区的发展需求。
项目服务中心的建设，将使XX港在危化品集装箱清洗、维修、检验检测等服务朝着专业化、规模化、正规化的方向发展，因此，项目服务中心将定位于：
以危险品罐式集装箱清洗等服务为核心；
打造一个硬件设施完备、服务体系健全、服务质量高效的一站式集装箱技术服务中心；
搭建XX港危化品集装箱清洗服务体系平台，创建罐式集装箱专业服务体系；
区域内罐式集装箱技术服务中心，降低危化品集装箱运输、清洗、维修、检验检测服务成本；
本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，提出的建设方案切实可行，设计的建设规模、建设内容科学合理，项目建设的组织管理模式规范严谨；项目的实施，对产业结构调整的推进、区域的劳动就业、经济发展和社会稳定起着重要的、积极的作用，具有显著的经济效益、环境效益和社会效益。
项目建设符合XX港、客户及项目公司的利益和需求，项目建设是互惠互利的、多方共赢的。
1.7.2项目建议
1．本项目符合XX港的发展需要，若能得到XX港管理部门的审批立项，就能充分利用XX港特有的区位优势和资源优势，打造一个标准的、专业的一站式集装箱清洗等技术服务中心，为XX港完善港口服务功能。获得合作批准是本项目成功关键。
2．加强服务质量管理。服务质量是企业的生存之道，在做好外部市场营销环境时，服务品的质量则是支撑市场的主要力量，应严把服务质量关。
3．建立多条营销渠道和应急机制。变数是企业生产时常遇见的情况，特别对于刚投产的企业，市场、资金、产品质量、企业的管理等都是重要组成因素，同时应建立危机的应急机制。
综上所述，项目建设符合当前XX港大力发展集装箱业务的需求，能够完善港口的服务功能，同时也能带来可观的经济收益，对于港口、客户及公司来说，是多方共赢的结果，因此，项目团队特提出本申请，望予以批准为盼。
2项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1政策背景——近年来，XX港区大力支持集装箱发展
近年来，为加快XX港集装箱发展，XX港加大了对集装箱码头建设的投入，2015年1月起，XX港北部湾港务有限公司继续投入1400多万元配备集装箱码头设备设施。同时，XX港北部湾港务公司以新码头试运营为契机，努力拓展新业务，开辟新航线。新年伊始，新开通4条内外贸航线，进境水果口岸通过考核验收，即将开放。XX港1月至2月完成集装箱吞吐量5.2万标准箱，和去年同比增长20.4%，实现开门红。
同时，为全力提高北部湾港在全球集装箱运输网络中的作用，XX港区积极维护和开拓新航线，重点围绕以下几点开展工作：
一是积极调动各方资源，与货主、船东、各代理公司联动，充分利用新增泊位和堆场能力，以进境水果指定口岸通过验收以及XX港——昆明快速直达货运班列开通为契机，进一步加大散改集和海铁联运力度，吸引更深腹地货源。积极开拓新货源，内贸出口冬储化肥单月完成18.6万吨。
二是苦练内功，提高服务水平和效率：（1）加强箱场管理和生产组织，优化生产流程，科学合理安排新老码头的使用，不断提高员工操作技能和船舶计划兑现率；（2）加强作业部门之间的协作，提升整体服务水平；（3）加强港铁、港航之间的协作，共同创建XX港良好的服务环境；（4）大力推进皮带机装箱、上堆和门机装卸集装箱等工艺革新，整合资源，提高拆装箱整体作业效率。
三是掀起学习青岛港、日照港活动，从打造服务品牌入手，结合安全车间标准化班组建设活动，全面实施6S管理，广泛开展QC小组活动，提高员工的质量、服务意识。
四是抓好基础管理，加强设备维护，提高设备完好率，为提高码头生产效率提供保障。
五是加强同口岸单位的密切合作，为高速便捷通关、通检创造条件，目前XX港集装箱进出口货物可提前申报，出口货物一般1天内即可通关，进口水果1天内通关，通关、通检效率得到了大幅度提高。
XX港区认真贯彻落实集团总部的战略部署，挖掘潜力，苦练内功，适应新常态，明晰发展定位，较好地实现了集装箱业务的稳步发展。
2.1.2区域背景——西部港口急需完善集装箱清洗功能
作为西部X港口，中国最大的XX出口基地，对于危险化学品的灌箱必须清洗，现在由于西部港口都是空白，罐式集装箱必须运输到广州清洗，维修和检测，造成极大的运输成本，人力成本，时间成本的巨大浪费，也迫使原本停泊到XX港，钦州港的船队绕道直接去广州停泊！
2.1.3行业背景——罐式集装箱清洗的必要性
罐式集装箱被广泛地应用在各种化工液体物资运输与储存中，罐箱适用范围比较广，适合罐箱装运的产品有食品级、普货和化工级。其使用中的安全问题是极为关注的重点。由于承运的货物要么是关系人身健康的食品，要么是化工行业的各类危险品，为防止各种事故的发生，罐式集装箱必须进行及时清洗。
《一站式集装箱服务中心规划建设项目目录》
目录
1项目总论6
1.1项目背景6
1.2项目概述6
1.3项目规划9
1.3.1项目定位9
1.3.2项目发展目标9
1.3.3项目落地运作计划10
1.4项目基本情况10
1.5关于我们11
1.5.1公司及团队介绍11
1.5.2项目先发优势12
1.6项目财务评价12
1.7项目结论及建议13
1.7.1项目研究结论13
1.7.2项目建议13
2项目建设背景及必要性14
2.1项目建设背景14
2.1.1政策背景——近年来，XX港区大力支持集装箱发展14
2.1.2区域背景——XX港口急需完善集装箱清洗功能15
2.1.3行业背景——罐式集装箱清洗的必要性15
2.2项目建设必要性15
2.2.1完善XX港服务功能的需要15
2.2.2满足当前XX港集装箱稳步增长的发展需求15
2.2.3有利于增加集装箱流量，提高船舶的停靠数量16
2.2.4促进XX港增加经济收益16
2.2.5提升港口服务的整体形象16
2.2.6有助于项目公司提升自身实力17
3市场分析18
3.1集装箱清洗方法18
3.2宏观市场分析20
3.3目标市场分析20
3.3.1XX港集装箱码头提供广阔服务市场20
3.3.2XX港集装箱码头历年吞吐量21
3.3.3XX港3座新集装箱码头投入运营，集装箱吞吐量又上新台阶22
3.3.4XX港集装箱1—10月份吞吐量稳步增长22
4项目基地规划23
4.1项目规划原则23
4.2项目总体规划23
4.2.1项目定位23
4.2.2项目发展目标23
4.3项目服务规划24
4.3.1服务中心平面规划24
4.3.2项目服务功能规划25
4.3.1清洗(Clean)25
4.3.2测试(Testing)27
4.3.3检验(Inspectation)30
4.3.4去离子水供应系统(Water De-Ionization Unit )30
4.3.5压缩空气供应系统(Compress Air Supply System)31
4.3.6风干(Air Dry)31
4.3.7封柜(Seal Tank)32
4.3.8备件(Spare Parts)32
4.4装、卸货技术支持(Technique Support)32
4.4.1各种装、卸货接头All kinds of connectors for loading and discharge33
4.5健康、安全、环境Health、Safety、Environment34
4.5.1污水处理站Eeffluent Treatment Plant34
4.5.2污水处理过程Effluent Treatment Flow34
4.5.3处理后的水的排放Treated Effluent Disposal34
4.5.4污泥处理Sludge Disposal35
4.5.5排放许可证Disposal Approval35
4.5.6劳动保护Labour Security36
4.5.7安全Safety37
4.6服务流程37
4.6.1客户须知37
4.6.2流程图---EIR in and EIR out38
4.6.3流程图---罐容器操作程序39
4.7服务场景图展示39
5公司及团队介绍42
5.1公司介绍42
5.2公司管理团队42
5.2.1管理能力43
5.2.2管理模式44
5.3服务团队建设44
5.4公司管理体制45
5.4.1管理制度45
5.4.2服务管理46
5.4.3组织管理战略46
6.项目运作48
6.1总体发展策略48
6.2战略实施要点48
6.3项目运营期发展模式50
6.3.1运营期发展策略50
6.3.2运营期营销策略50
6.4服务策略51
6.5知识产权策略51
6.6差异化策略52
6.7市场及客户群发展计划52
6.8 市场竞争策略52
6.9危机公关策略53
7项目财务分析55
7.1投资估算55
7.2财务效益分析55
7.2.1营业收入及其税费计算56
7.2.2总成本费用57
7.2.3现金流量分析57
7.2.4效益分析58
7.3财务综合评价58
7.3.1主要财务经济指标58
7.3.2收入及净利润预估59
8项目综合评价60
8.1项目研究结论60
8.1.1项目建设具有重要的意义，是多方共赢的局面60
8.1.2具有良好的经济效益61
8.2项目建议62返回搜狐，查看更多
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