我曾经做过房地产中介，接触了很多买房、卖房、租房的事情，我结合自己的工作经历和自己租房的经历，关于租房要注意哪些问题，做了一些总结分享给大家，希望我的经验和经历能给你一些帮助，尤其是正在找房子的朋友。
主要注意一下几个问题：
1.怎么判断房子信息的真实性？
2.关于人身、财产安全
3.尽量找正规中介公司
4.签订租赁合同要注意哪些问题？
5.关于中介费
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1.怎么判断房子信息的真实性？
你通常是不是在网上找房子？网上发布的房源信息真实可靠吗？其实网上发布的信息不一定都是真实的，包括图片、价格、房子的真实性。很多朋友找房子的时候，在网上看到一些房子装修好、干净整洁、关键是价格特低，恨不得立刻打电话跟房东/中介定下来，就怕手慢则无。
其实那些超乎完美、价格超低的房源信息可以直接pass掉，远低于市场价的房子基本不存在，除非是你人品大爆发。不同地段、不同位置、不同配套的小区价格是不一样的，假如你不了解市场价，多打几通电话问问几个不同的人便知。
网络上还有些房源信息是这么写的“房东不在本地，先付少量定金”、“加xx微信聊”，发这样的信息不是骗子就是另有目的。不管网上的图片多么漂亮，价格多么实惠，你多么急需租到房子，请你别轻易相信。
2.关于人身安全
这里先说不找中介公司的情况下，不管是承租方（客户）还是出租方（业主），在实地看房的时候都要注意人身、财产安全，因为实地看房要进入室内，是个封闭的空间，你不知道对方什么品行的人，会不会遇到危险，去看房一定要找人陪同。还有，没有正式签合同前，不管对方说什么理由，都不要付钱。
曾经看过一个新闻，至今印象深刻，新闻大概内容是这样的，有两个男子在网上看到某高端小区的业主发布了一条房子出售的信息，便乔装买房的客户约好业主去实地看房，而业主（男）只身一人前去房子里等候客户，两名男子进入室内后，趁业主不备抢走其身上所有财产并残忍的将业主杀害。
生活中还有很多类似的新闻，看房时被强奸、被抢劫、被杀害，这并不是危险耸听，并不是每个人都是好人，多留一个心眼总是好的。重要的事情说三遍，去看房一定要有人陪同！一定要有人陪同！一定要有人陪同！
3.尽量找正规公司
不少人说在租房的时候遇到“黑中介”，被坑、被骗、被忽悠什么的，然后再也不找中介公司了，被坑被骗说明你防患意识不够。每个行业都会有一些“老鼠屎”，不巧被你遇上了，但也不能一杆子打死一船人。租房的时候一定要找正规的公司，绝大部分的中介人员都是兢兢业业的，而且正规公司各项收费都有严格规定，价格透明。规模大的公司房屋资源多，可以更快帮你找到合适的房子。
4.签订租赁合同注意事项
（1）确认对方身份。在签订合同前，一定要确认好跟你签合同的人的身份。必须要确认，跟你签订合同的是房东本人，并查看对方的身份证和房产证/购房合同是否一致，另外也可以到物业中心去确认房东的身份。如果房东本人不能到场，受托人是什么身份，是否有委托书，同样要看到房产证/购房合同，最好要向对方拿一张身份证复印件。如果对方要求你提供身份证复印件，建议在复印件上写上“仅供租房使用”类似的字样。
（2）明确合同条款。双方一定要明确合同条款，租期、租金、交房日期、押几付几等；还要约定好违约责任，包括损坏物品、租期未满租客提前退租、租期未满被房东要求提前退租等。租赁合同一定要保管好，万一发生纠纷，这些都是证据。
（3）其他注意事项。入住前确保已房东把水、电、煤气、物业费等结清，并确定房中家具的数量和完损程度。有的房东会把房屋所有的钥匙给租客，有的房东则会保留备用钥匙，假如你不放心或者家里有贵重物品，建议你在征得房东同意的情况下换锁，这样可以最大程度确保人身安全和财产安全。
假如你是通过中介公司租房，以上的事情中介公司都会帮你确认好，一般租赁合同是一式三份，租客、房东、中介公司各一份，你只需签字和付钱，然后按时入住即可。
五、关于中介费
找中介公司租房是要付中介费的，这是常识，但是确定有人不知道呀，其实我内心是很崩溃的！接下来划重点：跟中介看房是不收取中介费用的，文中所说的中介费都是指成功租到房子才需要付的费用，除此之外，没有任何其他费用！如果遇到被要求收取其他乱七八糟的费用，你就要注意了。
工作中遇到很多这样些客户，在中介公司带看房子之后，客户嘴上说对房子怎么怎么的不满意，私下却通过各种手段拿到了业主的电话号码联系方式，跳过中介公司直接与业主签订合同。这样既租到了合适的房子，又不用付中介费，岂不是一举两得。
要知道中介人员在无数条房源信息中为你匹配合适的房子，再三打电话预约房东，日晒雨淋带你看房子，付出中介费是对他人劳动的基本尊重。不尊重他人，就是不尊重你自己，中介公司也有他们的维权方式，想要住得心安理得，千万不能用这样的手段。
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