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商铺招租公告
我司拟对位于中山火炬开发区东镇东一路23号太阳城购物中心西广场集装箱101-106卡商铺（位置图见附件）进行公开招租（具体招租事宜如下）:
01
商铺（场地）具体招租信息
标的名称
业态
范围
租赁面积
（平方米）
租赁价格
（元/平方米/月）
物业管理费（元/平方米/月）
竞标保证金（元）
租期
西广场101卡
餐饮
甜品
零食
精品
销售等
77
100
40
22000
1+1年
西广场102卡
77
100
40
22000
1+1年
西广场103卡
70
100
40
20000
1+1年
西广场104卡
38
120
40
12000
1+1年
西广场105卡
38
120
40
12000
1+1年
西广场106卡
38
120
40
12000
1+1年
02
投标须知
1、按照场地现状整体公开出租，租赁方自建商铺，不分租；
2、需按我司统一要求进行装修（统一形象、统一招牌、门楣高度等）；
3、保证金：竞得租赁权者与租赁方签订正式合同后报名保证金直接转为租赁合同保证金；未竞得租赁权者可在十个工作日内原路退还报名保证金；中标后放弃或未在15日内签订租赁合同的视为弃权，报名保证金不予退还；
4、租期：1+1年（租赁期满一年后，我司有权根据实际情况提前一个月书面告知终止租赁合同，商家需无条件配合并签署终止合同）；
5、租赁期满后，我司有权根据实际情况提前一个月书面告知终止租赁合同，商家需无条件配合并签署终止合同；
6、物业管理、水电费等费用由买受人（承租人）承担，还须对标的范围内和周边人行道实行门前“三包”；
7、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。竞标资料包含：拟租赁价格，承租经营方案(包括经营业态，经营计划、装修投入等)，并提供公司营业执照复印件、法人身份证明，个人承租则提供有效身份证明，报名资料请用信封密封并在骑缝处加盖公章或按手印；
8、连廊、广场商铺因经营需要按一定安全经营要求建造使用，属于临时建筑。如因政府政策、消防要求需要或建筑不符合相关法律法规规定，经政府部门检查要求，面临改建、拆除或店铺收回等问题时，租赁方需无条件配合，出租方不做任何补偿。
03
报名时间及账户
2023年7月7日至7月13日17:00，有意者请于2023年7月13日下午17：00前将保证金交到指定账户，保证金到账有效，并须于2023年7月13日下午17：00前提交竞租资料，逾时不予办理。
投标保证金请划至以下指定账户：
单位名称：中山太阳城商业发展有限公司
开 户 行：交通银行中山开发区科技支行
账 号：484601400018170038855
04
标的展示时间
2023年7月7日至7月13日 现状出租
05
标的咨询
报名地点：中山太阳城商业发展有限公司
联系人 ：张先生
联系电话：0760-85288930
06
其他事项
届时我司有权根据报名情况结合业态规划定位，决定是否从报名商家中选定中标商家，若报名情况不符合我司对该物业的业态规划定位，我司将废止本项目招标。
07
商铺现状图片
西广场101-106卡商铺图
中山太阳城商业发展有限公司
2023年07月07日
