文创产业转型升级，昆明最有文艺feel的地方，竟然是旧工厂！

在798艺术区成为北京都市文化的地标之后，许多中国城市都想拥有一个“文创园区”。老厂房翻新，旧车间变画廊，涂鸦覆盖了砖墙上的煤灰，大烟囱成为工业时代最后的象征，浓浓的怀旧气息持续吸引着大批文艺青年。

2001年，中国第一个Loft文化创意园区——西坝创库就诞生在昆明，其模式一度影响了北京的798、宋庄和上海的莫干山。

此后，昆明的各类由旧工厂改建的艺术园区如雨后春笋般出现，文化创意产业成为昆明撬动经济转型升级的先导性产业，示范作用和聚集效应初步显现。

要说文创园区，就不得不提一个词——LOFT。LOFT英文原意是指“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。而现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，艺术家们使它成为了一种生活方式的代名词。

LOFT可以包含艺术品展览场馆、商业PARTY举办地、艺术/设计工作室、创意/文化公司、画廊、餐厅、酒吧、书店等等，因为其不同于一般传统办公楼的布局和高大开敞的空间，带给了艺术家们无限的创造和改造空间，所以这样一种“旧瓶换新酒”的建筑“部落”逐渐成为城市中艺术家们和时尚个性年轻人的聚居地。

近年来，昆明市把文化创意产业作为推动经济转型升级的三大重点产业之一。数据显示，2015年，昆明市文化创意产业增加值实现193.84亿元，增长7%，占全省文化创意产业增加值比重的45%；2016年全市文化创意产业增加值达220亿元，增速10%以上。

昆明市围绕老旧工业厂区转型升级这个核心，着力解决老旧工业厂房在工商登记、建设改造、施工安全等方面存在的问题。去年以来，梳理了全市范围内具备升级改造基础条件的老旧工业厂房共27处，昆明重机厂、昆明铣床厂等8家工厂正在进行转型升级改造。当前，一批特色鲜明、聚集明显、辐射较强的文化创意产业园正在兴起。

秘境M60创意园严格规划保证LOFT纯粹性

地址：昆明市五华区普吉路47号

M60，从前的老旧厂房正在变身工业博物馆、美术馆、艺术展示空间……这个创客空间、以及概念LOFT餐厅、咖啡吧、酒吧等特色创意汇聚的园区，立志打造昆明市区内一个好玩好吃好喝的文化新地标。

秘境M60创意园氛围“两园、两馆、五大中心”功能模块。其中工业博物馆收藏了诸如车床等蓄电池厂的机械，有的甚至是拥有80年历史的古物；而五大中心则包括创意企业总部、体育健身休闲中心等等。

“M”既是“Mysterious”神秘的彩云之南，又是“Maybe”可以产生无限的可能，同时还是“Milionaire”财富这一信念的实体，而“60”则展现了它占地60亩的巨大体量。M60创意园既包括了工业博物馆、美术馆、体育健身中心、创业导师平台、艺术品拍卖交易中心又有一系列配套的创意生活服务综合体，严格的规划配比保证了其LOFT的纯粹性。

2015年11月29日，由孙立刚等12位新农人联合发起人携众创中心落地M60创意园区。在M60里，毛坯45块每平米每个月的房租成本其实是偏高的。

孙立刚说，“M60创意园区，目前暂时还没有政府的扶持，入驻的都是一些资金流比较好的餐馆、工作室等等。”“企业是有经营目标和任务的，论经营，企业比政府有优势。孙立刚认为，“政府搭平台，企业来运营”的金鼎模式是值得借鉴的。昆明金鼎1919广告文化创意园区立足于特色和微小品牌的孵化，建立广告创意与旅游文化、特色产品、少数民族民俗文化的创意推广平台，放眼全国，这些都是具有创新性的。 

创库中国最早转型的老旧工厂

地址：西坝路101号

创库艺术主题社区是国内第一个创意产业基地，就在西坝路101号一座废旧的工厂里。创库形成了有近40间艺术工作室、4家画廊、1家书店、一家羽毛球馆以及若干酒吧、餐饮的综合社区。这里除了艺术家们的工作室外，还汇集了画廊、酒吧、茶室、餐厅、书店、羽毛球运动馆、艺术传播公司等。

传统艺术与当代艺术、本土文化与外来文化、简洁的创作空间与轻松时尚的消费空间汇聚在一起，共生共存，形成了昆明最富特色和活力的社区。这个充满艺术气息的地方自创立后，吸引了不少文人墨客，搞画廊、办展览、乐队演出等等。

● 创库原型

2001年前，创库还只是昆明机模厂的生产车间，经历辉煌后面临着搬迁、生产缩减等问题。

昆明机模厂职工宿舍

上世纪90年代末，昆明机模厂逐渐在市场中失去竞争力，开始缩减生产。没多久，政府号召“为保护环境，昆明主城区重工企业搬迁至二环外”。此后，昆明机模厂陆续搬迁，许多产房由此闲置下来。

2000年，昆明机模厂一位职工的侄女想学画画，找到画家唐志刚做培训，但画家回复没有地方做培训。这时，这名职工便推荐昆明机模厂的厂房。谁知，画家看过厂房后非常喜欢，赞不绝口，决定租用。唐志刚将工作室搬进厂房，成为第一位进驻创库的艺术家。

金鼎1919广告文化创意园云南最早的创客矩阵

地址：昆明市五华区金鼎山北路15号

金鼎1919如今已经聚集了众多的文创企业，这里把云南本土丰富的文化艺术资源与国际接轨，通过非物质文化的再造，发展成为一个集设计、展示、生产、流通和宣传为一体的平台，让设计和艺术转化为产品，形成独具云南性格的文化创意产业。

这个园区内有云南最先以集装箱为特色的创意集群——创客矩阵，坐落在B区。这里全部由几十个“集装箱”搭建而成，走在铁楼梯上吱吱作响。

大小错落的集装箱工作室汇聚了数字动漫、建筑设计、景观设计、广告创意、婚礼策划、香水博物馆、教育培训、原创音乐、画廊、民族服饰设计制作、手工艺制作、文化主题餐饮、影视拍摄制作、陶艺制作等50多家创意文化项目。

● 金鼎1919原型

金鼎山上，1幢近40年的红砖大厂房，这样的画面拍摄一部上世纪80年代的电视剧最为合适。在老旧厂房改造的浪潮中，昆明轻工机械厂也成为弄潮儿。

昆明轻工机械厂厂房

随着时代发展，曾经一度辉煌的昆明西北片区成为人们印象中的老旧工业区，一批污染重、社会效益低的工业企业相继被关停，工厂迁出城区，留下高高的厂房。而昆明市轻工机械制造有限公司（原昆明市轻工机械厂），拿出即将搬迁腾出来的5处大厂房，进行创意产业尝试。

009年的6月，五华区金鼎1919·文化艺术高地项目正式签约，总投资额8500万元，成为创意产业的试金石。之所以叫1919，一方面是因为其所处海拔高度为1919米；另一方面，是为了纪念1919年的“五四”新文化运动。

108智库空间昆明城市的艺术综合体

地址：滇缅大道旁昆建路5号

走进108智库空间，左右两边是砖房改造出来的咖啡屋、工作室、酒吧。园区将传统的“高度集约的城市街区建筑群体”重新定义为“城市艺术综合体”。目前，园区内主要分为7个板块：国际艺术展馆；LOFT创意办公区；设计师门店集群；美食、酒吧、咖啡文化联合空间；《抢Gai》创意市集街区以及手艺云南社。

目前108智库空间入驻了一批知名设计工作室、国内当代艺术画廊、艺术家工作室、传媒出版、进口书店等文化产业机构及酒吧、咖啡厅、餐厅等商业机构。艺术家、广告人、艺术爱好者、商人等参与其间，除了美术馆外，还汇集了画廊、餐厅、传媒公司等。他们在这块衍生艺术的“伊甸园”里，共同将108智库空间打造成昆明城市艺术综合体。

● 108智库空间原型

108智库空间是通过云南圆正轴承有限公司轴承瓦分公司的老厂房改建而成。公司始建于1960年，不仅是云南省最大的以生产轴承及其配件为主的专业工厂，还是全国轴承行业的重点企业之一。

云南圆正轴承有限公司

和所有在昆明主城区的老旧工厂一样，老厂房也面临着生产缩减和搬迁的命运。上世纪90年代，国有企业放开市场经济，国家统购统销的时代结束。后来，为响应政府“主城区重工业工厂要么转型，要么搬迁至工业园区”的号召，老厂房试着寻找转型之路。2010年，老厂房正式停产，并于2013年将厂房租赁给108智库空间。

871文化创意工场未来云南最大的综合性文创园区

地址：龙泉路871号

作为盘龙区政府重点推介的文化创意产业，昆明重工有限公司欲将老工厂打造成为文化创意产业的文化艺术中心。

创意工场的规划以1个主体区、3个专业分区的格局进行品牌拓展。“一个主体区”即871东区，拟打造云南省规模最大的国家级国际化综合性文创园区。“三个专业分区”即871西区、871北区、871学府路分区。其中，西区拟打造成动漫、游戏、互联网+文化创意产业园区；北区拟打造成871城市体育休闲公园；学府路分区拟打造成871音乐广场。

● 871文化创意工场原型

871文化创意工场主体区位于云南冶金昆明重工有限公司东生产区，占地面积640亩，厂房建筑面积15万平方米。

云南冶金昆明重工有限公司

昆重于1958年建厂，但其历史最早可追溯到清光绪末年。不仅是全国建立现代企业制度的试点企业，还是全国“八小重工”之首。

2000年，昆重开始亏损，无法维系工厂运作。调整产业结构、转变运营模式、谋求多元化发展势在必行。昆重深厚的工业文明底蕴及良好的基础条件，为发展文化产业提供了改造及开发的空间，而先期同行转为文化创意产业的尝试启迪了昆重。经过酝酿，“871文化创意工场”便诞生了。

目前，昆明已有金鼎文化创意产业园、紫云青鸟·云南文化创意博览园、秘境M60创意园等已建成文创园区18个；871文化创意工场、C86山茶坊、广基悦天地彩云里等在建文创园区6个；规划建设昆明时尚设计广场、昆明发电厂片区等文创园区11个。

昆明文创建设虽最早管理散乱成发展“短板”

虽然昆明是中国最早拥有文化创意艺术社区的城市，但与上海、杭州等文化创意产业发达城市相比，昆明文化创意产业的结构、总量、市场份额等还有一定的差距。尽管昆明已经有不少文创园区，但总体规模偏小，基本处于散乱经营状态，有实力的龙头企业不多。

再看北京 798 文化艺术区，因成功地融合了工业建筑和新艺术空间而成为颇有盛名的文化创意园区。就昆明创库艺术社区而言，从形成之初到后来的发展缓慢，最主要的一个因素是可用空间的局限性。在本地的一些企业入驻后，即便曾有不少国外机构想入驻，社区也很难找到更多的空间。而另一方面，随着租金的上涨，一部分艺术家和文化机构选择退出社区，从而减缓了社区发展的发展速度。

云南新农人联盟发起人孙立刚认为，目前昆明的文创园区缺少统筹意识，园区应该做好自己的平台，而不是对外出租房屋。昆明目前二十余个文创园区，有自己独立特色的寥寥无几。想要发展下去，打破瓶颈，必须旗帜鲜明、独树一帜。

“

从10多年前的创库，到金鼎、智库、871创意工厂……随着文化引领战略的实施，文化创意产业在昆明已“遍地开花”。如今，昆明正通过规划引领、政策扶持、园区建设、产业融合、项目带动，着力构建大文创产业发展格局，进一步提升文化创意产业的整体实力和竞争力。

预计到2020年，昆明市力争实现文化创意及相关产业增加值超过500亿元，年均增速不低于20%，文化创意总产值占全市地区生产总值7%以上，文化创意产业发展成为全市重要的支柱性产业。建成10个年产值超过10亿元的文化创意产业园区；打造3至5家在主板、中小板、创业板上市，新三板挂牌的龙头文化企业。

”

（来源：《都市时报》、《春城地铁报》、云南网，新闻君综编）

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