没有去过柬埔寨的朋友或者跟着旅行团去的朋友你先别发言！
看过一些网络文章说柬埔寨物价如何之低，什么3000元可以在柬埔寨做土豪这样的说法，我真的只能笑笑！
要知道现在的柬埔寨很多东西都是以美金计算了，超市里一盒康师傅方便面也要2-3美金,别想着你那3000元就去充土豪了，我特别讨厌那些觉得我们国家世界无敌的人，还是那句话，你在发展别人也没停着。
我说两个地名，西哈努克，贡布。西哈努克作为我们国家一带一路网络上的重要位置也许你听过，特别是福建的朋友更熟悉了吧？基本占领了这里，在柬埔寨有个说法，福建人做投资，湖南人卖货，去旅游你不会发现其中的奥妙，有幸和一位朋友去了这个国家一次，我只能说大开眼界。
巴域赌城也越来越多
在柬埔寨获得赌场营业许可证相对容易很多，监管几乎没有，一个个赌场和网络赌博中心的淘金热正在改变一个个柬埔寨城寨的面貌。
西哈努克首当其冲的成为了这个节点上的佼佼者，制造业，旅游业，博彩业的扩张让这个原本宁静的小城变得如此热闹。
这个曾经的小渔村，现在满大街的中国超市，到处出租的公寓和满大街的赌场越来越让这里变得繁华，很多本地人受益于此，也有很多本地人逃离了这个地方，两种不同的声音交汇在一起。
我可以这么说，国内70%左右的网络赌博均出自于此，因为有了赌博牌照这一切在柬埔寨是合法的。当然了警察也没闲着，还是会偶尔去抓包一些没有拿到牌照而私自开设的赌场和网络赌博中心。
在西哈努力各种中国人在一起，当地人说在当地做生意，做工的中国人占据了75%，这还不包括那些短期来投资的人和旅行团。
中国人的大量增加和大量博彩业的资金的汇入导致这个地方的物价，地价暴涨，满大街都是各种楼盘的中文广告，你要问房价？2万人民币一平是基本价格了。
我和一位朋友过去，他很多朋友从事博彩业，相约在一起吃饭,看上去很普通的人一介绍都是几个赌场的老板，一天流水吓死人，自然跟着他我也受到了很好的款待。
我问他们赌场只对外国人开放，这生意不好做啊！饭桌上一群人笑了起来，白给你还是做网络系统的，现在不来赌场一样可以下注；后面说的话我就不想透露了！也有很多国内旅行团零团费就来了柬埔寨，天天海鲜伺候，高档酒店招待要的就是你进去玩几把而已。
我记得澳门赌王何鸿燊说过，赌场要赚钱只有一个原则不怕你赢钱，就怕你不来，这次我是真正感受到了这一点。
西港夜景
上百家赌场在一个国内县城规模的地方你可以想象如何壮观，当然大量的中国建筑工人也汇集在了这里，每次我从昆明飞吉隆坡或多或少都会遇到一些来吉隆坡转机的国内朋友，目的地只有一个西哈努克！
于是，服务业，餐饮业，各行各业都进驻到了这里，你不必担心你的英文水平，因为这里普通话就够，会看懂汉字就可以，当然如果你会闽南语在这里你会更吃得开。
朋友说的夸张的是福建某个县城基本70%的年轻人都来这里淘金，赚谁的钱呢？肯定不是柬埔寨人的钱了，自然是我们自己人的钱了。
如果说博彩业在这里是主角，那么带来的钱庄生意也就是顺理成章的了，一起吃饭的一位朋友自豪的像我介绍，他经营的生意只有一句口号：“指哪打哪，只需3秒”，我佩服这些淘金者在异国他乡的勇气，更佩服他们的能力。
我好奇的问他们，会被抓吗？他们就说了一句没钱你小心点，我自然明白其中的含义。
传销似乎在这里也是满大街都是，各种以度假村，赌场名义的传销纷至沓来，设计的游戏规则让人眼花缭乱。可能是我太笨，一位朋友说了半天介绍他们的套路，我硬是没听懂，就弱弱问了一句，人人都赚钱，那钱从哪里来？总要有人亏钱吧！
这位朋友只说了一句，你是明白人啊，要是所有人都像你这样我们就喝西北风了，你来找我们玩还想吃海鲜？
某娱乐城员工聚餐
各种所谓的海外投资公司在这里太多了，看着一批又一批大巴车拉来的同胞，我只能默默摇摇头。
饭局的结束，我又弱弱问一句，要不我也来吧！一群人又笑了起来，其中一个人说：“你没有个几千万还是好好呆着吧，这里已经不是几年前了，现在要在这里混没有资本你呆几天就被剥光了”，哎，后悔我家里没矿。
我感谢我朋友带我见了世面，这样的地方的确不适合我，我不够狠心，不够胆量，这里是勇敢者的游戏，我这样的人只能乖乖回去好好工作赚钱养娃娃而已。
一个安静的小城，现在机场里每天至少有10多班次从国内各地飞来的航班，各种商务考察团纷至沓来，我问朋友你还要呆多久？他们也不知道，他们只知道这里不是故乡，这里更不是天堂，赚够钱了就会离开。
我非常想知道赚够钱是多少？我就知道他们到马来西亚时候，要我给他们定私人飞机，酒店要住2万马币一晚的REGIS当然我也跟着享福了，他们的家人基本也都在马来西亚和新加坡。
中文招牌随处可见
当然说点正面的，这里有很多中资投资的加工业，本地人也得到了更多的工作机会，至于他们是否欢迎我们的到来，还是开头说过的分为了2个阵营，任何事没有绝对的！
我只是感叹我们的同胞能否有点大国风度，只要某个新闻一说某国对我们说了什么话，就开始口诛笔伐，其实有很多时候大国和成年人一样，没必要去斤斤计较，做好自己，坚持原则是最重要的，世界那么大，多点宽容，角度不同自然观点不同。
近日,由亚太创新经济研究院主办的“2018粤商(国际)建设发展论坛——金边峰会”在广州大剧院拾得新媒体艺术中心召开。作为广东产业规划、绿色建设的专家,中国一线建筑、建材品牌企业,金融机构等共话广东建筑产业链如何开拓国际市场。
柬埔寨,是“一带一路”东南亚国家的合作典范,中国对其基础设施投资逾百亿美元,占其外来投资44%,促使柬埔寨GDP增长率连续5年超过7%。“金边峰会”以柬埔寨建设市场为契机,推动国际产能合作,实现绿色发展的目标。柬埔寨正在西哈努克港打造“中国的深圳”,据了解,2013年-2017年间,柬埔寨建设面积达到1079平方米,住房需求量达到80万套,而西哈努克城在建项目120个,其中约70家为四五星级酒店,此番建设热潮如90年代改革开放的中国。
“2018粤商(国际)建设发展论坛——金边峰会”是一个常设的国际性论坛,论坛轮值主席陈庆南先生指出:“粤商建设发展论坛”的核心理念就是整合和创新,我们希望携手各大企业,共同为“一带一路”的建设而努力!发布会上,陈庆南展出了一幅集文化教育、科技创新、国际金融、旅游商贸、智慧城市于一体的项目发展蓝图——“万讯国际创新创业基地”,他希望把该项目打造成国际人才交流与共享的高地,并打造成为粤商与国际合作的典范项目。
说到自由贸易港，各位第一印象就会想到香港，然而柬埔寨也要诞生一个“自由贸易港”备受外界瞩目！这个地方就是——柬埔寨西港！
柬华通讯了解到：眼下西港投资和旅游业迅猛发展，越来越多国外旅客将其作为自己的目标首选，现有的房产已经匹配不上快速的经济增长需求，房地产建设已经急不可待。
玻璃海水，奶粉沙滩！
优势自然资源，实属罕见！
西港，即西哈努克港。位于柬埔寨西南海岸线上，是柬埔寨最大的海港，首都金边外柬埔寨第二大城市，目前是全柬唯一一个经济特区。西哈努克城建于1950年以后，是一个比较新的城市，和柬埔寨其它城市相比更为现代。战乱时期西哈努克港曾改名为磅逊港，90年代又恢复了西哈努克港的名字，很多人简称它为西港。
这里是当地人和老外背包客的度假天堂，国人罕至。玻璃海水，奶粉沙滩，浅海滩平缓绵延百米，水质清澈白沙纯净，落日炫美，最重要是人少幽静，是世界十大最美沙滩，更加完整的原始风景，作为东南亚硕果仅存的新生度假海岛，柬埔寨的处女地，绝美清幽原始纯净，一如十年前的马尔代夫，让你一看就想“迫不及待扑向那片海”。
国际深水港码头强势吞吐
吸引投资一大亮点！
同时，西港还是柬埔寨最大的国际深水港码头，货物吞吐量占到全国的 70% 以上，是柬埔寨与各国贸易往来的重要枢纽。
近年来，得益于柬埔寨国内经济的稳定发展，西哈努克港的货物吞吐量持续保持上升趋势。
十年来，西哈努克港经济特区早已与港口融为紧密相连的发展共同体，港口为特区及区内企业的发展提供了强有力的基础配套，临港优势成为了西哈努克港经济特区吸引投资的一大亮点，为企业的货物进出口提供了便利，降低了物流成本。
这一点和香港十分相似，大家都知道，香港作为全球第三大金融中心，其资本之一便是其拥有全球最繁忙和最高效率的国际集装箱港口之一，是全球供应链上的主要枢纽港。
西哈努克港经济特区与港口的发展相互促进，实现共赢。
亚洲少见的博彩合法经营地
全球“菠菜客”蜂拥而至
除此之外，亚洲国家，几乎都不允许线上菠菜的经营。柬埔寨是南亚极少数由政府审批可以获准注册线上菠菜业务的国家。近两年，几乎全世界的线上菠菜集团、投资客、参与人都来到西港，一时间，这里的房价、餐饮价迅速攀升。你在机场看到那么多匆匆忙忙擦肩而过的中国面孔，如果他们不是来柬埔寨做生意的，那就是来柬埔寨从事在线菠菜的。
柬国高度重视！
放眼西港，高楼大厦正在拔地而起。
以洪森总理为首的政府已经向西港推出了相关的战略：
1、实施2017-2025年发展目标，将西港打造成多元化特别行政区；
2、2018年底兴建金边-西港高速公路；
3、第六届政府将成立新城市，取名为“格龙岛市”；
4、在柬中传统友谊良好框架下，西哈努克市经济特区将转变成为柬中友谊城市；
5、西哈努克省将成为柬埔寨经济龙头。
有了柬埔寨国家的全力支持，西港已经全面开放投资，所以其已成为外资最佳投资目的地，尤其是中国投资商。柬埔寨政府正在把西港打造成未来柬埔寨第二大经济圈，故此许多有长远投资项目的投资商纷纷到西港投资兴业。放眼西港，高楼大厦正在拔地而起，还有更多投资项目即将落地。工业的发展将带动经济的高速增长。
中国支持，强力带动！
西港房地产建设已经急不可待
有中国倡导建设的“一带一路”合作倡议的落实实施，也为西港特区的高速发展带来了重要的契机。柬埔寨政府为了迎合中国的 “一带一路” 投资政策，将西港规划为国家全面对外开放的实验区，许多优惠政策和投资项目都会在这里逐渐明确。
据柬埔寨官方公布的数据，目前在柬埔寨的中国人已超过21万，其中7.8万在西港。但据西港某商会一名负责人透露，她曾经与一家注册公司的人统计过，目前在西港的中国人就应该有12万以上。
港目前高楼大厦到处拔地而起，大部分属于酒店、公寓和赌场，且绝多数是由中国人经营的，这是因为最近几年里大量的中国游客、投资者进入西港所推动的。
据旅游部的报告显示，迄今，西哈努克省共有69家酒店，相当于4千间客房，其中星级酒店只有1千间房而已。旅游部长唐坤近日预计，到2030年，西哈努克省接待的国际游客约200万人次，国内游客约300万人次。因此，为了满足游客增加的需求，西哈努克省届时需要增设3万间客房。
目前西港房屋出租价格增长至原来的5倍或10倍，而置在市中心附近地区的租价更高。就土地方面，三分区、四分区海滩地段的租金增长幅度差不多。独立大道的土地租金每个月500美金到1000美金，比以前高出两三倍。另外，自由路的地段并不是商业地区，但那边17米乘20米的土地以前每个月只租1500美金，而现在可租到4500美金。在七马卡拉路20米乘30米的土地一个月可租6000美金。
西港的房地产投资潜力无限，若想找一个具体的实体参照，我想香港房产、地价、发展绝对是一个“不二人选”。
相信，用不了几年，西港一定会成为东南亚一座充满幻想和机会的大舞台。
