昆明的小伙伴们,你们在昆明买的新房或者二手房都接房了吗?是不是和许多第一次装修的伙伴们一样,为怎么装修,怎么选择靠谱的装修公司搞的焦头烂额的····
我们都知道选择装修公司也不是件容易的事儿,我们也不可能为了装修去学这十八般武艺,就算很多昆明装修公司都想做质量、做口碑,但同时也有很多黑心商家总想坑骗业主,那装修小白怎么去选靠谱装修公司呢?
回答从 "选择装修公司的8个避坑要点" "昆明比较知名的装修公司参考" 两方面为大家提供参考。
装修小白面临的第一个问题:我应该通过什么渠道去选择装修公司,现在疫情的情况下,建议大家通过线上进行初步筛选,平台根据大数据为你匹配合适的装修公司,同时我们要知道不是所有的装修公司都适合你,不同的装修公司有不同的定位,擅长不同的风格和装修方式,可以点击下方卡片,根据装修方式,为你匹配几家比较适合的做参考,后面在到门店一一对比!1、装修公司的各种优惠活动
时刻谨记“羊毛出在羊身上”,“天上也不会掉馅饼”!
装修公司经常搞各种优惠活动,感觉不参加活动就会损失几个亿那么厉害。如果有空多去了解看看没有什么坏处,但是切忌冲动交定金,一定要冷静,回家商量商量在做决定。
商人都是逐利的,没有哪个公司是不想赚钱的,适当的活动打折是一种正常的促销方式,但轻易打折,低得过分的就要注意了,要么意味着降低服务标准,要么意味着有大坑等着你!
装修小白面对优惠活动一定要控制住自己哦,你看到的不一定就是便宜的,建议通过下方小程序,先在线上多对比几家本地装修公司,再去门店货比三家,这样筛选过的装修公司一定会比你在冲动的情形下定的要更靠谱哦。2、什么是套餐式装修
图片来自网络,侵权删但小白很难辨别哪家装修公司靠谱,很多小公司宣传699元/㎡或者899元/㎡全包,拎包入住,非常吸引人。但别做梦了,哪有这么好的事儿,到后期你会发现,包含的材料都是不知名的,想要换得加钱,包含的项目缺乏个性化内容,想调整,得加钱!
不同的装修公司擅长不同的风格和装修方式,价格也有所差异,只有选择符合自己情况的装修公司才是靠谱的,点击下方小卡片,输入自己想要的风格+房屋面积,平台通过大数据匹配出适合你的装修公司名单作参考~还有装修顾问为你免费解答问题~3、能半包不选全包
半包:人工+辅材全包:人工+主材+辅材简单的说,半包就是装修公司包人工+辅材,主材自己购买,全包就是装修公司包人工+辅材+主材!很多业主平时比较忙,会觉得半包需要自己去购买挑选主材,很麻烦。
但其实全包也要选主材,只是地点不一样而已,全包只需要在装修公司去挑选,而半包需要自己去建材市场一家一家比较后购买。不知道大家发现问题没有,如果是选择装修公司的全包,那么材料的品牌和款式都比较受限,想换就得加钱,装修公司大无非款式就多一点,但能有建材市场选择多吗?
所以如果不是实力比较强,或者擅长全包的公司,尽量选半包!如果实在是没有精力或者全包公司的材料品牌款式你都能看得上,那选全包也是一个不错的选择。
对装修公司不了解,不知道哪些公司擅长全包,哪些公司擅长半包,可以通过线上平台免费推荐,匹配擅长的公司给你对比,甚至你可以提出对预算的要求,或者喜欢的风格,匹配适合你的公司自己去做参考对比就行了~4、装修面积计算方法
一般无非就是两种,一是按照建筑面积也就是房产证上的面积,二就是实际面积不含公摊;大部分装修公司在普通平层上是按照第一种,别墅是按照第二种;
但是作为业主来说,最好是和装修公司商定。如果按照面积那就是按照第二种实际面积来算;但是所有的工程量都必须是按实际计算,比如家里贴了多少面积的砖,刷了多少面积的墙,这个是可以直接算出来精准数量的,就不要按照房子的面积来说了,有多少算多少对双方都比较合理。
如果不了解当地市场行情,可以对比几家装修公司报价方案,做到心中有数,点击下方卡片,根据面积和户型快速获取三份本地最新报价明细做参考对比~还有免费的顾问为你讲解~5、仔细了解装修预算
有些装修公司前期为了促进签单,不惜采用故意漏报的手段让总价看起很诱人,又或者采用拆项的方式让每个子项看起来都价格都特别低,这两种方式都让业主看起来感觉占了便宜,再结合活动期限,促使用户冲动签单。
一定要把报价单问清楚,尤其是一些小的项目比如说门槛石啊、门套啊、开关插座的数量啊、灯具的多少之类的;如果是全包还要考虑一些小五金件的漏角阀龙头等;另外在报价单上还要有详细的材料品牌以及规格型号,方便后期验收。
其他户型和面积,点下方卡片,根据户型+面积获取本地详细报价,如果近期准备装修,那么最好花几分钟和免费的顾问白嫖一下市场行情,反正建议准备找装修公司前一定要提前了解,避免被低价营销套路或者被坑高价。6、警惕恶意增项
一般装修公司只会给你做增项不会给你做减项的,这个也可以理解。但是前提是要提前说好增减项要控制在多少范围内,比如合同的5%还是多少;
但是对于很多前期低价签合同的客户就会出现恶意增项,今天说地砖数量不够要增加、明天说吊顶要增加,这种是绝对不能容忍的,所以一定要在合同里明确好在业主不更改设计的前提下必须是零增项。
关于增项,我们小白能做的就在决定装修公司前,多对比,点击下方小卡片,获取最新报价,还有免费装修顾问为你解答疑惑哦7、装修工期
在签合同的时候一定要把装修工期写进去,定制合理的工期给新房留出充足的时间吹风散味,千万别相信慢工出细活。在规定的工期内作为业主不应该拖延工程款,装修公司也应该制定合理的计划按计划进行施工。
8、设计图纸
很多小的装修公司在跟客户签合同的时候都是几张平面图就好了,这对客户来说是不合理的,一定要要求设计师出具全套详细施工图,这也是后期大家避免扯皮的重要依据;
这个时候选择一个靠谱的项目经理就至关重要啦,一个正确的选择是成功的关键,建议通过装修平台为你多匹配几家装修公司来参考选择哦~昆明比较知名的装修公司推荐参考
1、明艺顶装饰
明艺顶装饰工程有限公司(艺顶装饰)是艺顶国际集团在大陆地区的战略合作伙伴。是一家集室内设计、预算、施工、材料于一体的大型综合专业化装饰公司。有着创新的设计、合理的报价,还有一批独立的专业化施工队伍,确保施工绿色 环保,安全文明。 公司本着“崇尚创意,追求完美”的设计理念,凭借超前的设计构思、合理的预算报价、精良的施工工 艺,优质的全程服务,真诚的为每一位顾客量身定制全新、优雅、舒适的居家生活、文化空间。
参考价格:半包:650-850元/㎡、全包:1200-1500元/㎡、大全包:1500-2000元/㎡
装修公司有不同的定位,擅长不同的风格和装修方式,点下方卡片,根据你喜欢装修风格和装修方式,就近匹配最擅长的装修公司2、昆明德雕装饰
昆明德雕装饰工程有限公司成立于2018年(以下简称“德雕装饰”),专注于为中国精英阶层提供“绿色健康整体家装”解决方案,主要经营范围覆盖室内设计、主材选购、装修施工、软装选材、售后服务等家装项目。
参考价格:半包:800-1500元/㎡、全包:800-1500元/㎡、大全包:800-1500元/㎡
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云南创艺装饰工程(集团)有限公司,成立于1997年,24年昆明本土知名品牌,是一家专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工,并具有云南省建设厅建筑装饰装修工程专业承包二级资质,云南省装饰协会住宅装饰装修设计、施工双甲级资质的装饰企业。创艺是集装饰设计、施工、建材、家具、软装饰品等为一体的全产业链整体装修产业化集团公司。
参考价格:全包:1300-1500元/㎡、大全包:1500-2500元/㎡
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家天下装饰集团是一家以全国战略为目标的整体家居品牌,经过多年稳健发展,家天下装饰已成为从设计到施工、服务、家居体验、产品研发等一体的集团化知名装企,目前,家天下装饰集团已完成云南总部地区核心地级市场全覆盖,及贵州、四川等全国多个一二线省会城市分公司市场布局。
参考价格:半包:400-800元/㎡、全包:998-1500元/㎡、大全包:800-1200元/㎡
装修公司有不同的定位,擅长不同的风格和装修方式,点下方卡片,根据你喜欢装修风格和装修方式,就近匹配最擅长的装修公司以上就是我的回答了,希望大家经过货比三家后都能选到合适自己的装修公司,作为业主请记住:没有利润就没有服务,不要轻易相信那些吹得天花乱坠的活动。“一分钱一分货”的道理在很大程度上在装修行业是真的。