如果,建筑是可复制的。
那售楼处可以是每个地产商的标准产品。
不同的地产商有各自定向的客户群体,有着统一的销售体系和销售策略。因此,在做售楼处的平面设计通常为相同的功能板块和流线布局。同时外立面可以打造企业形象,塑造立体标识,增加辨识度。
从这个角度来看,售楼处完全可以形成一个标准化产品。
- 文锦苑营销中心 -
如果,建筑是有功能寿命的。
那售楼处具有非常强的时效性。
- 松鹤·一品苑售楼处 -
当他完成任务,不再有存在的必要性的时候,有些被改成了会所,有些改成了楼盘的物业服务中心。但由于功能需求的不同,改造的成本和实际使用的合理性也存在着较大的问题。因此大部分售楼处在完成营销任务后便拆除。
因此,采用模块化建筑可以实现将已完成使用功能的建筑拆除,整体移到另一个项目地,开始新的一轮营销服务。
- 昆明保利玺公馆售楼部 -
文字Via风景盒子;项目图片viaHUJI互集
中津基业临时售楼部
模块化建筑在售楼处项目中有很多的优势。
模块化的设计可根据项目选址的不同及营销需求的改变进行模块的增减。洽谈处容量的调整、儿童游乐中心、吧台等服务板块的增减,菜单式的搭配形成不同规模不同层级的营销中心。
模块化建筑作为临时性建筑在经有关部门的批准,可以暂时放置在城市绿化带、广场等地作为临时建筑使用,并不影响地块其他区域的使用或工地建设。
模块化建筑是在工厂整体加工完成,包含室内装修及水电路。尽可能减少了如天气、人工等不确定因素造成的拖工现象。由于自重轻盈对于现场的基础要求并不高,施工成本及时间也大大缩短。
- 中房天津东丽雅郡售楼部 -
售楼处作为开发商产品的展示,一般采用砖混钢筋混凝土建造,建筑周期长,投资大,售楼结束售楼处二次利用效益很小,拆除又形成了建筑垃圾,一直没有很好的解决方案。集装箱设计具有低碳、低成本、建造时间短、可拆装运输等特性,可以最大限度的发挥其结构优势。设计师通过集装箱体的转变组合、相互拼接组合等手段反复修改衍生出丰富的组合空间。
集装箱售楼处的出现不仅满足了房企常规售楼处的所有功能和空间布局,造型新颖时尚容易抓住业主的眼球,建造周期快(一般周期一个月)、安全环保、可循环使用等特点为房企提供了更好更快更经济的表达产品的途径。
- 湖南金钟·滨江府售楼部 -
售楼处作为开发商产品的展示,一般采用砖混结构钢筋混凝土,建设周期长,投资大。销售办公室完工后,销售办公室的二次利用效益非常小。拆除形成建筑垃圾,一直没有好的解决办法。
集装箱售楼处的外观不仅满足了住宅企业传统售楼处的所有功能和空间布局,还具有造型新颖时尚、容易吸引业主眼球、建设周期快(一般为一个月)、安全环保、可回收利用等特点,为住宅企业提供了更好、更快、更经济的表达产品的方式。
在建筑业,工期是一个严肃的话题。特别是对于住宅企业来说,售楼处的开业节点是最重要的。集装箱售楼处主体工程在工厂完成,现场吊装和装修,方便快捷。在一到两个月内,从设计到制造、安装到装修的整个过程都可以快速完成,从而为住宅企业在激烈的市场竞争中赢得更多宝贵的时间。
灵活、休闲、平和的造型也使集装箱售楼处在产品表达上更适合客户市场,迎合不同业主和客户的喜好,如小型建筑、年轻客户和色彩亮丽的销售办公室。对于大型公寓建筑来说,顾客群大多是中年人,用平静大气的色彩表达建筑的产品内涵。
作为模块化建筑综合服务商HUJI互集,拥有更丰富的设计施工经验,同时也提供专业的定制化建筑设计、室内设计、模块化集装箱生产制造、内部装修、景观平台等专业化服务团。