昆明最新最全租房价格表！哪个区域最便宜，不知道你就亏大了！

相信年后回昆明打拼的各位

都会遇到一个难题：租房

想要交通便利的、环境不错的

还想要租金不那么贵的

这么大的昆明城要跑多久

才能找到这样的地方？

恰好最近是租房高峰期

贴心的游叔早早整理好了

在昆明租房的全攻略

收下这份指南你将租到心仪的房！

昆明上个月租房平均总价为

2359元/月

因为年后的租房热潮

未来一个月的租金会开始增长

西山区的房不论是新房还是租房

价格一直都居高不下

对于昆明这样的城市来说

3000多一个月的房租

真是有点超出游叔的想象

接下来我们来看一下

昆明主城区内各小区的租金

又是怎样的情况吧！

五华区

上个月平均总价：2144元/月

本月平均租金：28.28元/月/㎡

盘龙区

上个月平均总价：2281元/月

本月平均租金：28.97元/月/㎡

西山区

上个月平均总价：3013元/月

本月平均租金：30.35元/月/㎡

官渡区

上个月平均总价：2137元/月

本月平均租金：26.68元/月/㎡

呈贡区

上个月平均总价：1920元/月

本月平均租金：18.30元/月/㎡

想从价格上选择房子的

可以参考以上的租金

如果是想找交通便利的地方

那就看看下面的信息吧！

一号线

平均租金

一室：1422元/月

二室：1930.6元/月

三室：2619.1元/月

租金最贵地铁站

昆明火车站（三室4168元/月）

租金最低地铁站

环城南路（一室848元/月）

推荐租房站点

昆明火车站、珥季路、大学城

二号线

平均租金

一室：1401.3元/月

二室：2753.6元/月

三室：2718.9元/月

租金最贵地铁站

塘子巷（三室4600元/月）

租金最低地铁站

羊肠村（一室600元月）

推荐租房站点

白云路、霖雨桥、羊肠村

三号线

平均租金

一室：1236元/月

二室：1998.4元/月

三室：4715元/月

租金最贵地铁站

五一路（三室6300元/月）

租金最低地铁站

车家壁（一室400元/月）

 推荐租房站点 

梁家河、五一路、大树营

规划租房预算

大家都想花最少的钱住最好的房子，loft风小公寓？舒适的小区房？但摸摸钱包还是默默拒绝了，一般来说租房费用不应超过税后入手的1/3，找房前大家一定要预估能承受的租房预算。

锁定区域实地看房

通过网上的租房平台，根据前两步的条件选出2-3个小区，注意留意小区周边的超市，便利店，是否有电梯，是否能进外卖和快递，这将关系到你生活的便利。

注意合同细节

日常费用确认

在签合同前要确认水电煤气费、供暖费、物业费、有线电视费、垃圾清理费（卫生费）、日常维修等费用由谁来承担？收费标准是什么？在合同中记录水电煤气表的起计基数。最后询问是否还需缴纳尚未提及的费用。

租房细则确认 

确认所有与钱相关的事项并尽量写入租赁合同。

包括房租金额、支付周期（押几付几）、支付方式（银行转账、支付宝转账最好将对应账号写入合同）、押金金额、退租条款（比如，要提前多长时间通知房东）、是否可以转租，转租是否会产生其他费用、押金返还条件等。

入住交接

记录对方交接的所有物品，包括家具、电器、钥匙、门卡、水卡、燃气卡等，拿到钥匙再付款，同样，退租时取回押金再搬走。

这份指南是不是超级全！

希望能够帮助到大家

能为你们服务游叔非常开心！

 #今日话题# 

你租到房了吗？

分享一下你的租房经历和租金吧！

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