原标题：昆明樓市最新房價約13969元，2023年賣的最好的新房樓盤都在這兒
根据昆明房协所提供的3月(2月26日-3月25日)商品住宅供求走势数据，昆明楼盘网显示，该月的成交量为48万平方米，相比上一个月增长了15%，同比去年同期增长了46%。
和去年同期相比，昆明房地產市場的成交量增加了，顯示市場已經開始回溫。
让我们来看一下，昆明楼市在第一季度的1-3月成交数据。
昆明房协发布了1-3月份的销售数据，分别对高层、洋房、院墅三个方面进行了销售排名的盘点。
高層
據昆明房協數據顯示，1-3月，昆明主城高層産品新增供應50萬㎡，同比下降31%;成交量102萬㎡，同比上漲22%;銷售均價13625元/㎡，同比上漲4%。
其中，书香云海以583套、8.08亿成为昆明主城1-3月销售套数和销售总额第一。
筑友双河湾、万科城分别排在销售套数、销售额第二、第三位。
总的来说，高层销售榜前十分明显。
书香云海是榜单中唯一低于昆明平均销售价格的项目。不得不说，这种销售方式很快得到了市场的认可。根据其官方发布的内容，已经占据了昆明销售榜首9个月。
大平层项目，如龙江金茂府、华润悦府、山海湾8号、锦粼天序等，以高价与刚需项目拉开差距。
尽管销售价格都在20,000左右，但这些项目一年四季都在销售名单上，说明昆明楼市分化进一步加大。
书香云海
在售
均价：14000元/㎡
地址：昆明市西山区碧鸡路和草海隧道交汇处华融府
洋房
1-3月，昆明主城洋房産品新增5.6萬㎡，同比上漲82%;成交量121萬㎡，同比上漲4%;銷售均價13670元/㎡，同比下降14%。
从数据上看，1-3月，长水航城销售126套，成为一季度销售套数最多的项目，但由于其均价仅为6372元/㎡，降低昆明主城洋房整体成交均价也是一季度洋房销售均价下降的主要原因。
昆明洋房价格天花板依旧是中国四季，1-3月累计销售1.87亿元，平均销售价格为34792元/㎡。
中海云麓九里以总金额2.07亿元成为第一季度昆明主城洋房销售总额第一。
中海云麓九里
在售
均价：15500元/㎡
地址：昆明市盘龙区青云街道办清裕路与金瓦路交叉口以北约600米
院墅
1-3月，昆明主城院墅新增供應1.8萬㎡，為金茂國際新城1.4萬㎡和龍湖山海原著0.4萬㎡，也是年內首次供應院墅。
院墅銷售均價最高的依舊是龍湖山海原著，銷售均價32259元/㎡。
昆明一季度還有不少新項目亮相。
中鐵諾德央璽春風、中鐵壹號峯景已開放售樓部;遠大翠湖春境、大華翠湖映已開放城市展廳;建投春城華府、中能建西北新城、中鐵諾德代建佳兆業城市廣場後續用地項目均已過規。
中铁诺德央玺春风
在售
均价：13400元/㎡
地址：昆明市官渡区关上街道福德路与福达路交叉口
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